La inscripción para el sorteo de 42 viviendas de protección oficial se abrirá en otoño del 2025

El Ayuntamiento de Zumaia ha anunciado que la inscripción para el sorteo de 42 viviendas de protección oficial se abrirá en otoño de 2025. El Ayuntamiento ha aprobado esta mañana las bases de los pliegos para la construcción del bloque de Viviendas de Protección Oficial de la promoción Torreaga, que previsiblemente sacará a licitación en las próximas semanas.

Además de estas 42 viviendas de protección oficial destinadas a la venta, estas bases incluyen otros dos elementos importantes:

• 6 viviendas destinadas a alquiler público
• Creación de 6 nuevos apartamentos tutelados. Los apartamentos tutelados son viviendas destinadas a la población en condiciones vulnerables. Serán viviendas adaptadas a los cánones y condiciones actuales, que combinarán tanto ámbitos íntimos como de convivencia.

Quiere informar a la ciudadanía de que la inscripción para participar en este sorteo de estas viviendas se abrirá en otoño de 2025; asimismo, la intención es realizar el sorteo antes de fin de ese mismo año. Asimismo, recuerda que para participar en el sorteo de VPO hay que cumplir dos requisitos: estar inscrito como demandante de vivienda en Etxebide y estar empadronado/a en Zumaia. En cuanto a las condiciones económicas, el Gobierno Vasco es el competente para realizar estas precisiones –consultar aquí las cuantías–. Las noticias sobre el proceso de las viviendas tasadas se darán más adelante.

Torreaga: 108 viviendas protegidas y un nuevo local de 1.500 m²

Estas 42 viviendas no son las únicas viviendas protegidas en el ámbito de Torreaga. En total, se construirán 108 viviendas protegidas en esta zona. Además, el Gobierno Municipal de Zumaia ha querido aprovechar esta promoción que viene de tiempo atrás para realizar labores innovadoras de cara a esta nueva zona de viviendas.

Así, dentro del ámbito residencial Torreaga, los elementos a destacar son:

• 42 Viviendas de Protección Oficial (en venta)
• 6 viviendas de alquiler público
• 6 viviendas tuteladas
• 54 viviendas tasadas. La construcción de este edificio será más tardía y el proceso de inscripción será posterior al de las Viviendas de Protección Oficial.
• Local de 1500m2: El Ayuntamiento de Zumaia también adquirirá un local de 1500m2 en esta zona. El Gobierno Municipal propone que este local se destine a servicios sociales, cuidados, educación u otros servicios sociales. A lo largo de 2025 se determinará el uso concreto en el proceso liderado por la Fundación Matia y en colaboración con la Mesa de Prevención.

Además, el Ayuntamiento de Zumaia recibirá una cantidad de dinero como consecuencia de esta promoción. El gobierno tiene intención de destinar esa cantidad a reforzar las políticas de vivienda.

Trabajando para hacer frente a la problemática de la vivienda

Para hacer frente al problema de la vivienda, el Ayuntamiento de Zumaia tiene en marcha un plan estratégico integral. De hecho, el Ayuntamiento es consciente del impacto que tienen en la ciudadanía los altos precios de la vivienda y la limitada oferta. Por ello, está tomando todas las medidas de su competencia para paliar la situación.

No obstante, quiere dejar claro que los cambios radicales son necesarios y hacer un llamamiento a otras instituciones para que adopten medidas contundentes y eficaces, junto con la puesta en común de la urgencia de su adopción.

Dentro del Plan de Vivienda, las principales medidas que está desarrollando el Ayuntamiento de Zumaia son:

• Declaración de Zumaia como "zona tensionada": Esta designación permitirá, entre otras cosas, que en varios casos se pueda poner límite a los precios de los alquileres para que la vivienda sea más asequible. Junto a la realización del diagnóstico, el Ayuntamiento ha definido un plan de acción trienal.
• Promoción Aita Mari-Puntanoeta: Se trata de construir un total de 315 viviendas, la mayoría protegidas (en alquiler y en venta). La planificación incluye nuevos campos de fútbol, otros equipamientos deportivos y un aparcamiento público subterráneo de 200 plazas.
• Limitación de viviendas turísticas: Como consecuencia de la nueva normativa, las viviendas turísticas sólo podrán permanecer en Zumaia en la primera planta — si no están en la primera, deberán tener acceso independiente — y siempre que no ocupen más del 12% de la superficie del conjunto del edificio. La norma será más restrictiva para la Parte Vieja, ya que el límite máximo de superficie de la finca que podrá ocupar será del 8%.
• Diagnóstico y línea de trabajo con las viviendas vacías: El Ayuntamiento de Zumaia está inmerso en la tarea de identificar las viviendas vacías existentes en el municipio con la colaboración de la cooperativa especializada en ciencia de datos Gislan. Definido por el sistema de identificación, adoptará medidas para favorecer la comercialización de estas viviendas vacías.
• La oficina de vivienda: Para poner en marcha todas estas políticas tienen como herramienta la Oficina Municipal de Vivienda. Además, es un punto de referencia para la ciudadanía para resolver dudas diversas o colaborar en los trámites.